Casa independent d´alt standing a Llívia amb vistes 180º i orientació sud

Et presentem aquesta espectacular casa independent de 140 m², situada a la millor zona de Llívia, amb una privilegiada orientació sud i unes vistes panoràmiques de 180 º que converteixen cada dia en una experiència única.

Un habitatge modern, eficient i llest per entrar a viure, amb una qualitat constructiva excepcional i una còmoda distribució en 3 plantes, amb accés des de la planta superior i des de la inferior.

Distribució

Planta superior (zona de dia):
Espai lluminós i acollidor amb ampli saló-menjador amb llar de foc, cuina, bany de cortesia i sortida directa a una terrassa amb vistes espectaculars, ideal per gaudir del sol i de l´entorn natural durant tot l´any.

Planta mitja (zona de nit):
Disposa de 2 habitacions exteriors (1 doble i 1 suite), molt lluminoses i ben orientades:

• Suite principal amb bany privat
• Habitació doble amb accés a un segon bany complet.
  Les estances orientades al sud tenen balcó, aportant encara més llum i amplitud.

Planta inferior:
Zona de pàrquing privat amb accés al jardí privat de 80 m², perfecte per crear una zona chill-out, espai de jocs o gaudir dels àpats exteriors.
En aquesta planta hi ha una tercera habitació doble i un bany complet, ideal com a espai per a convidats, despatx o zona independent.

Qualitats i equipament (nivell superior)

Aquest habitatge destaca per la seva construcció sòlida i acabats d’altíssima qualitat, amb estructura de formigó (sense obra tradicional de totxo), cosa que garanteix màxima durabilitat, confort i aïllament.

Compte a més amb materials nobles com el roure massís present a:

• terres
• tancaments
• bigues
• portes
• armaris i mobiliari

Eficiència i confort

• Calificació energètica A
• Aerotèrmia + terra radiant
• Calefacció sectoritzada per habitacions
• Sistema de renovació i recirculació de l’aire, millorant la qualitat ambiental de l’habitatge

I el millor: es ven totalment equipada, incloent-hi electrodomèstics, TV, mobles i decoració, perquè puguis entrar a viure des del primer dia, amb tots els subministraments donats d’alta.

Per què escollir Llívia?

Llívia és una població amb encant, història i un entorn privilegiat. A només 5 minuts de Puigcerdà, amb accés ràpid a pistes d´esquí, llacs, parcs naturals i una àmplia oferta d´oci durant tot l´any. Una opció perfecta tant com a residència habitual, segona residència o inversió.

No deixis passar aquesta oportunitat única de viure a una casa exclusiva, eficient i amb unes vistes immillorables al cor de la Cerdanya.